Scambio di proprietà tra il Comune e l’Agenzia del Demanio: al Tribunale l’ex Maddalena, Palazzo Frizzoni ottiene Campo di Marte, ex Arci di via Gorizia e stazione di San Colombano
L’edificio di proprietà comunale di via Sant’Alessandro denominato ex Maddalena, vuoto da diverso tempo dopo essere stato per decenni occupato dalla scuola Amadeo di Savoia, sarà ceduto al Tribunale in cambio di tre proprietà dello Stato: Campo di Marte in via Grataroli, l’ex sede Arci di via Gorizia e l’ex casello ferroviario a San Colombano. E’ stata approvata infatti lunedì scorso in Giunta un’importante delibera che porta a compimento un intenso e lungo lavoro dell’Amministrazione comunale con l’Agenzia del Demanio e che consentirà di dar corso a significative valorizzazioni del patrimonio pubblico.
Per cogliere pienamente la portata dell’accordo è importante ricordare che nel dicembre 2017 sia stato sottoscritto un Protocollo con la stessa Agenzia del Demanio e l’U.E.P.E (Ufficio delle cause penali esterne) con il quale si riconosceva la possibilità al Comune di utilizzare gli spazi al piano terra di Palazzo della Libertà, condizionandoli alla sistemazione di adeguati spazi da destinare a nuovi uffici dell’U.E.P.E. nell’ex convento di proprietà comunale. Nel momento in cui l’Amministrazione ha dato però avvio alla progettazione per i necessari adeguamenti di questi spazi, il Tribunale ha avanzato l’assoluta urgenza di poterli utilizzare per proprie necessità, portando a compimento quel progetto di Cittadella della giustizia iniziato molti anni fa in via Borfuro. Considerato il fondamentale servizio svolto dallo stesso Tribunale, l’Amministrazione comunale si è resa immediatamente disponibile a rivedere i contenuti dell’accordo originario, raggiungendo nuove intese richiamate oggi nella delibera approvata, ancor più necessarie dopo la conferma dei finanziamenti ottenuti dal Ministero di Giustizia, per oltre 4 milioni di euro, finalizzati al definitivo completamento del polo giudiziario di via Borfuro e via Sant’Alessandro. Un percorso che ha visto in più passaggi anche l’interessamento e l’attenzione dell’onorevole Devis Dori.
A seguito di queste nuove intese, su Palazzo della libertà proseguirà il confronto a tutt’oggi in corso con la Prefettura e l’Agenzia del Demanio, oltre all’Uepe, per individuare la migliore soluzione sull’importante edificio lungo via Verdi, dando però parallelamente seguito ai progetti sia del Tribunale che del Comune sugli edifici e le aree oggetto della permuta a pari valore, per un ammontare di 2,6 milioni di euro.
Per il Tribunale, la sottoscrizione di questa importante permuta consentirà, infatti, attraverso i finanziamenti già confermati del Ministero all’interno del Recovery Plan, di trovare finalmente risposta alla carenza di spazi che da tempo incideva significativamente sull’attività giudiziaria con ripercussioni sulla qualità del servizio.
Per il Comune, l’acquisizione nel proprio patrimonio immobiliare delle proprietà fino ad ora dello Stato permetterà altresì l’attuazione di rilevanti progetti. Per Campo di Marte, acquisendo un tassello fondamentale per l’intera riqualificazione delle piscine comunali e più in generale, dell’intero quartiere, dopo l’ormai imminente compimento della riqualificazione degli ex Ospedali riuniti e la cessione all’Università, ratificata qualche settimana fa, dell’attuale sede dell’Accademia di Guardia di Finanzia di via Statuto. L’ex casello di San Colombano, potrà rientrare invece, salvo ulteriori valutazioni dei prossimi mesi, nel più generale progetto della T2, la nuova tranvia della valle Brembana, mentre l’edificio di via Gorizia potrà trovare un suo futuro, a vantaggio di tutto il quartiere della Grumellina, dopo la chiusura del bar e della sede Arci avvenuto ormai molti anni addietro.
Per l’Agenzia del Demanio la riqualificazione dell’Ex Convento consentirà di ridurre la spesa per locazioni passive con un ingente risparmio per le casse dello Stato, acquisendo al patrimonio dello Stato un immobile che risponde alle esigenze del Ministero della Giustizia, che potrà destinarlo a sede del Tribunale.
La Convenzione con il Ministero della Giustizia definirà la funzione dell’Agenzia del Demanio che assumerà il ruolo di Stazione Appaltante per la progettazione e realizzazione delle opere di rifunzionalizzazione dell’ex Maddalena.
